*** 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Luisental zu vermieten***

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Diele mit Einbauschrank, einer Küche mit Einbauküche, einem Kinderzimmer und einem tagesbelichtetem Bad mit Wanne und Duschabtrennung, beheizbarem Handtuchhalter, Waschbecken, WC und Fensterlüftung.

Es handelt sich hier um ein ruhiges 6-Familienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1959. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kaminofen!

Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über die Gastherme. Zur Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

An der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich vornehmlich für einen ruhigen 2-Personen-Haushalt mit maximal 1 Kind!

Die Mieter schließen selbstständig einen Vertrag mit einem Gas-Versorger ab.

Das Halten 1 Hauskatze ist gestattet. Hundehaltung ist hier nicht möglich.

Lagebeschreibung

Stadtnah und mit allen Annehmlichkeiten und Vorteilen durch die Nähe zum Naheinkaufzentrum Kölner Straße mit REWE Einkaufsmarkt, ALDI, DM Drogeriemarkt, Getränke- und Tierbedarfhandel, etc und die fußläufige Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Nurre!.

Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden, Banken, öffentlichem Nahverkehr, sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar!