*** Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Bad und schönem Ausblick ***
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 460 € |
Nebenkosten 300 € |
Miete inkl. NK 760 € |
Kaution 920 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Beschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige große Diele. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, wunderschönem Ausblick und Ausgang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen mit einer massiven Küchentheke, sodass Sie auch aus dem Küchenbereich den tollen Ausblick genießen können. In dem großzügigen Schlafzimmer haben Sie viel Stellfläche. Das Bad ist gerade neu modernisiert worden mit einer Dusche mit verglaster Duschabtrennung, Hänge-WC mit eingebautem Spülkasten, modernem Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter. Das Bad ist zudem tagesbelichtet mit Fensterlüftung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum.
Genießen Sie die wunderschöne Aussicht aus großen Fenstern über die Stadt Lüdenscheid und die Ruhe in einem Mehrfamilienhaus, wo gute Nachbarschaft noch groß geschrieben wird.
Vor dem Haus gibt es stets genügend freie Parkplätze und zudem private frei nutzbare Stellplätze, die nur den Mietern des Hauses zur Verfügung stehen.
Zur Wohnung gehör tselbstverständlich auch ein Kellerraum.
Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Lüdenscheid.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe mit regelmäßiger Anbindung zur Innenstadt.
Ausstattung
Adresse 58511 Lüdenscheid - Nähe Schützenplatz Loh |
Wohnfläche ca. 61 m² |
verfügbar ab 01.03.2025 |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Dusche, Fenster |
Baujahr 1973 |
Befeuerungsart Öl |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Zentralheizung |
verfügbar ab 01.03.2025 |
Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1973 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 01.07.2028 |
0200400+
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