*** Bevorzugte Wohnlage Oeneking! 2-3-Zimmer-ETW ( 3. OG) mit Balkon und Fernblick !***

Objekt-Nr. 1573 – Wohnung zum Kauf in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 130.000 €
Adresse 58509 Lüdenscheid - Oeneking
Wohnfläche ca. 73 m²

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über ca. 73 m². Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Stadt!

Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe und einer praktische Abstellkammer.

Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster und Ausgang zum großen Balkon in West-Ausrichtung.
An das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich ein Esszimmer.

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Vor dem Haus und an der Zufahrt befinden Pkw-Einstellplätze! Des Weiteren gehört zur Wohnanlage eine Tiefgarage inklusive Parkdeck. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden!

Sonstiges

Wichtig: Wir haben in dieser Wohnanlage zwei weitere ETWs dieses Eigentümers im Angebot (eine 2-3-Zi-ETW und eine 3-4-Zi-ETW). Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Oeneking gehört zu den besten und bevorzugtesten Wohnlagen Lüdenscheids! Er ist geprägt durch aufgelockerte Bebauung und verkehrsberuhigte Zonen.

Diese Wohnanlage liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und angrenzend an ein Wäldchen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,38% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart Tiefgarage
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.03.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1573 – Wohnung zum Kauf in Lüdenscheid

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