*** BÜRO /PRAXISRÄUME in bester ZENTRUMSLAGE mit AUFZUG ! ***

Objekt-Nr. 1306 – Büro/Praxis zum Kauf in Lüdenscheid


Ansprechpartner

K.F. Kuhbier

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 110.000 €
Adresse 58511 Lüdenscheid - Zentrum
Nutzfläche ca. 91 m²
Gesamtfläche ca. 91 m²
vermietbare Fläche ca. 91 m²

Beschreibung

Auch die Optik zählt! Hier zeigen Sie Präsenz in einem architektonisch ansprechenden und markantem Geschäftshaus!

Die hellen Räume liegen im 2. OG und sind über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Räume, eine kleine Teeküche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Flur mit Garderobe und Abstellraum mit zusammen 91m² zur Verfügung.

Die Räume können zum 1. August 2020 bezogen werden.

Lagebeschreibung

In absolut bester Innenstadtlage, mitten im Zentrum Lüdenscheids, am Rathausplatz!

Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine TOP-Adresse, sondern auch beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Der ZOB Sauerfeld, zahlreiche Parkhäuser und der Bahnhof Lüdenscheid befinden sich in der Nähe! Ebenso sämtliche Behörden, Banken und Einkaufsmöglichkeiten!

Käuferprovision

3,48 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom 41 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.10.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1306 – Büro/Praxis zum Kauf in Lüdenscheid

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