*** Erstbezug nach Modernisierung ! *** Helle 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 459 € |
| Nebenkosten 200 € |
| Miete inkl. NK 659 € |
| Kaution 918 € |
| Adresse 58511 Lüdenscheid - Nahe Vogelberg und Worth |
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die vollständig renoviert wurde!
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einer kleinen Küche und einem modern Duschbad mit Waschbecken, WC und Fensterlüftung.
Sie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung wurde mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Mieter schließen selbstständig eine Vertrag mit einem Gasversorger ab.
Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen und hat neue Bodenbeläge erhalten. Das Bad wurde ebenfalls komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Vor dem Haus und an der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt zwischen den Stadtgebieten Vogelberg und Worth.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung zur Innenstadt befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 51 m² |
| verfügbar ab 01.07.2026 |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1959 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Laminat |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Modernisierungen 2026 |
| verfügbar ab 01.07.2026 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 231,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Baujahr (Energieausweis) 1959 |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 01.07.2035 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-07-21 |
0200400+
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