***Frisch renoviert und modernisiert ! *** 3-Zi-Wohnung mit Altbauflair und Terrasse im Innenhof

Objekt-Nr. 1442 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 455 €
Nebenkosten 275 €
Miete inkl. NK 730 €
Kaution 900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Durch die über 3 Meter hohen Wände und die ursprünglichen Innentürzargen hat die Wohnung Altbauflair. Aufgrund der kompletten Modernisierung genießen Sie zusätzlich den Komfort einer Neubau-Ausstattung.

Die Wohnung wurde kernsaniert mit neuen Vinylbodenbelag und weißen Innentüren. Die Küche hat eine moderne Glastür erhalten, die für zusätzliche Belichtung sorgt.
Das Bad wurde ebenfalls neu gestaltet. Ebenfalls wurde die gesamte Elektrik erneuert. Die Wohnung ist natürlich frisch tapeziert und gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad mit WC.

Hinter dem Haus befindet sich einr ruhiger Innenhof. Hier kann ein Bereich als Terrasse genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum!

Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ohne Treppen ist diese Wohnung auch für Senioren sehr gut geeignet.

Lagebeschreibung

Stadtnahe Wohnlage im vorderen Bereich der Werdohler Straße gelegen. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Ärzte, sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten!

Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid - Mitte
Wohnfläche ca. 85 m²
vermietbare Fläche ca. 85 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1902
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1902
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1442 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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