*** Große Dachgeschoss-Altbau-Wohnung in stadtnaher Lage! ***
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 499 € |
Nebenkosten 250 € |
Miete inkl. NK 749 € |
Adresse 58507 Lüdenscheid - Nähe Christuskirche |
Wohnfläche ca. 110 m² |
Beschreibung
Die ideale Wohnung, wenn Sie es unkonventionell lieben!
Über den Dächern von Lüdenscheid, im Dachgeschoss, befindet sich diese große Altbauwohnung. Sie betreten die Wohnung über eine große einladende Diele. Die Eingangstür zur Wohnung ist mit schönen Buntglas-Elementen versehen. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und offenem Essbereich mit Fachwerkelementen und großer Wohnküche.
In einem Durchgangsbereich zu den Schlafräumen wurden eine Wanne und zwei Waschbecken integriert. Vom Flur aus gehen drei weitere Räume ab. Ein größeres Zimmer, sowie zwei kleine Räume, wovon eines als Ankleidezimmer fungiert. Hinzu kommt eine separates WC und eine Garderobe.
Die Wohnung befindet sich im DG. Im Haus gibt es einen Treppenlift, sodass die Wohnung bei eingeschränkter Mobilität nutzbar ist.
Wichtig (!!!) : Trotz der großzügigen Wohnfläche eignet sich diese Wohnung für maximal 3-4 Personen.
Neben der begrenzten Personenzahl sind vermieterseits grundsätzlich Mieter mit eigenen Einkommen gewünscht. Wir können daher nur Anfragen berücksichtigen, die die Kriterien hinsichtlich Personenzahl und Berufstätigkeit erfüllen.
Lagebeschreibung
Stadtzentrale Lage, Nahe Christuskirche.
Nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Ärzten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1908 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Kamin |
Küche Einbauküche |
Stellplatzmiete (Garage) 50 € |
Stellplatzart Garage |
Wasch/Trockenraum |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 166,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1908 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 01.01.2033 |
0200400+
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