*** Großzügige 2-3-Familienhaus in HEEDFELD ! *** 448 m² ideal als Mehrgenerationenhaus!

Objekt-Nr. 1233 – Haus zum Kauf in Schalksmühle


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K.F. Kuhbier

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Eckdaten

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 58579 Schalksmühle - Heedfeld
Wohnfläche ca. 448 m²
Grundstücksfläche ca. 918 m²

Beschreibung

Dieses freistehende und massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1996 mit einem Dachgeschoss aufgestockt und verfügt nunmehr über großzügige 448 m² Wohnfläche! Hinzu kommen zwei Garagen mit Stellflächen davor und ein schöner sonniger Garten auf dem insgesamt 918 m² großem Grundstück.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 108 m² große Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Kaminofen und herrlichem Blick in den Garten, sowie Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer, Vorratsraum und Abstellraum.

Im Eingangsgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt 175 m² bestehend aus einer großen Eingangsdiele, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Küche, 3 Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad mit sep. WC, sowie Nebenräumen.

Der Treppenaufgang zum aufgestockten Dachgeschoss erfolgt über einen Nebenraum der über einen sepraten Eingang verfügt. Somit kann das Dachgeschoss entweder über die Hauptwohnung genutzt oder als separate Wohnung ausgebaut werden.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere 165 m². Dieser Bereich wurde zum Teil schon ausgebaut. Hier hat der neue Eigentümer viel Spielraum, um diesen Bereich nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Heedfeld liegt in landschaftlich schöner Höhenlage zwischen Lüdenscheid und Schalksmühle!

Heedfeld bietet Ihnen eine naturnahe Lage und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Nicht umsonst zählt Heedfeld zu den begehrtesten Wohnlagen!

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehwertsteuer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 12
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Rollladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 186,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.08.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1233 – Haus zum Kauf in Schalksmühle

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