*** Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Balkon in top-gepflegtem Wohnhaus ***

Objekt-Nr. 1641 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 420 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 770 €
Kaution 840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Einheiten.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Energieausweis vom 27.07.2015 berücksichtigt noch die vorherige Öl-Heizungsanlage.

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist in einem gepflegten Zustand! Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung bildet der große Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Die großzügigen Fensterflächen bieten eine optimale Tagesbelichtung. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über zwei geräumige Zimmer mit jeweils Ausgängen zum großen Balkon. Diele und sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschstange, einem Waschbecken und WC. Hinzu kommt noch ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich vornehmlich für einen ruhigen 2-3-Personen-Haushalt.
Tierhaltung, wie Hunde oder Katzen, ist aufgrund der Parkettböden nicht gestattet.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie an der Volmestraße in Lüdenscheid-Brügge!
Diese Lage ist ideal, wenn Sie eine gute Verkehrsanbindung benötigen! Der Brügger Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreichbar!
Im Ort befinden sich zudem ein großer Edeka-Markt, ein Getränkemarkt, ein LIDL und mehrere Einzelhandelsläden.

Ausstattung

Adresse 58515 Lüdenscheid - Brügge
Wohnfläche ca. 80 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1975
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 202 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.07.2025

0200400+


Objekt-Nr. 1641 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.