*** Großzügige Etagenwohnung mit großem Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung und Kamin ! ***

Objekt-Nr. 1440 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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Firma Kuhbier Immobilien KG

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 800 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.150 €
Kaution 1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus mit 3 Wohnungen und einem Appartement.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die vorhandene Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme. Zudem steht ein gemauerter offener Kamin zur Verfügung.

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss (1.Etage). Sie betreten die Wohnung über eine große, einladende Diele. Herzstück der Wohnung bildet das überaus geräumige Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und zwei Ausgängen zum großen, sonnigen Balkon (20 m²) in Süd-West-Ausrichtung.

Die Küche wurde mit Bodenfliesen und einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Bad mit Fensterlüftung ist raumhoch gefliest und verfügt über Waschbecken, WC, Bidet, Wanne und Dusche.

Ebenfalls zur Verfügung stehen zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Zudem verfügt diese Wohnung auch über einen praktischen Abstellraum!

Wohnfläche: Ca. 120 m². Darin enthalten ¼ der Balkonfäche.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Sonstiges

Zur Wohnung gehört der darüber liegende große Bodenraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf Wunsch können eine Garage und ein Stellplatz angemietet werden!

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnstraße Nahe Honsel! Es handelt sich hier um eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr an einer Grünzone! Dennoch ist diese ruhige Wohnstraße verkehrsgünstig gelegen, das Naheinkaufszentrum Bräucken ist nur 1 km entfernt. Auch die Innenstadt, die Märkischen Kliniken und die Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar!

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid - Nahe Honsel
Wohnfläche ca. 120 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.07.2031

0200400+


Objekt-Nr. 1440 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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