***Großzügige Maisonette-Wohnung *** Innenstadtnahe Wohnlage !
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 799 € |
Nebenkosten 120 € |
Miete inkl. NK 919 € |
Kaution 1.598 € |
Adresse 58509 Lüdenscheid - Mitte |
Beschreibung
Wenn Sie das Besondere lieben sind Sie hier richtig!
In diesem gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1906, befindet sich diese stilvolle Wohnung im 1.OG und DG mit eigenem Eingang und Balkon!
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad, sowie ein weiteres Durchgangszimmer (Bibliothek). Im DG verfügt diese Wohnung über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche und Gäste-WC! Darüber befindet sich ein Spitzboden zur alleinigen Nutzung! Insgesamt ca. 123m²!
2017 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Verbrauchskosten rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab! Vor einigen Jahren wurde auch das Dach erneurt und isoliert. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet und Fliesenböden in den Sanitärräumen. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Teilweise mit Rolläden bzw. Jalousien. Besonders ansprechend sind auch die Fachwerkbalken und die schönen ursprünglichen Holztüren!
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!
Maximale Personenzahl: 3 !
Lagebeschreibung
In innenstadtnaher Wohnlage von Lüdenscheid befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung! Sowohl die Lüdenscheider Innenstadt als auch das Naheinkaufszentrum Kölner Straße sind fußläufig erreichbar!
Ausstattung
Wohnfläche ca. 123 m² |
verfügbar ab 01.06.2022 |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Balkone 2 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1906 |
Befeuerungsart Gas |
Bibliothek |
Boden Fliesen, Laminat |
Dachboden |
Gäste-WC |
Heizungsart Etagenheizung |
Rolladen |
verfügbar ab 01.06.2022 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 170,30 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1906 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 01.10.2028 |
0200400+
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