*Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Fernblick zu vermieten! * Aufzug vorhanden!
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 370 € |
Nebenkosten 270 € |
Miete inkl. NK 640 € |
Kaution 740 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Beschreibung
In einer top-gepflegten Eigentumsanlage liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Fernblick !
Diese helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden! Sie besteht aus einer geräumigen Diele, einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit tollem Fernblick und Ausgang zum Balkon, einer Küche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fensterlüftung und einer praktischen Abstellkammer.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze befinden sich am Haus.
Die Pflege der Umlage, sowie Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten!
Es handelt sich hier um ein sehr ordentliches und ruhiges Haus! Die Wohnung eignet für einen ruhigen und soliden 1-2-Personenhaushalt, insbesondere für Senioren ist diese Wohnung ideal!
Sonstiges
2024 wurde eine neue moderne Zentralheizung eingebaut. Diese ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt.
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld! Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Zwei Bushaltestellen der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt. Die lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Ausstattung
Adresse 58511 Lüdenscheid |
Wohnfläche ca. 61 m² |
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Wanne, Fenster |
Baujahr 1974 |
Befeuerungsart Öl |
Fahrradraum |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Zentralheizung |
Wasch/Trockenraum |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1974 |
Gültig bis 01.11.2028 |
Energieausweis 2008 |
0200400+
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