*Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Fernblick zu vermieten! * Aufzug vorhanden!

Objekt-Nr. 1834 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 370 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 640 €
Kaution 740 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

In einer top-gepflegten Eigentumsanlage liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Fernblick !

Diese helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden! Sie besteht aus einer geräumigen Diele, einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit tollem Fernblick und Ausgang zum Balkon, einer Küche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fensterlüftung und einer praktischen Abstellkammer.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Pkw-Stellplätze befinden sich am Haus.

Die Pflege der Umlage, sowie Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten!

Es handelt sich hier um ein sehr ordentliches und ruhiges Haus! Die Wohnung eignet für einen ruhigen und soliden 1-2-Personenhaushalt, insbesondere für Senioren ist diese Wohnung ideal!

Sonstiges

2024 wurde eine neue moderne Zentralheizung eingebaut. Diese ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld! Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Zwei Bushaltestellen der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt. Die lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid
Wohnfläche ca. 61 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1974
Gültig bis 01.11.2028
Energieausweis 2008

0200400+


Objekt-Nr. 1834 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.