*** Modernisiertes, gemütliches Single-Appartement mit Kaminofen ! ****

Objekt-Nr. 1222 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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K.F. Kuhbier

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 350 €
Nebenkosten 128 €
Miete inkl. NK 478 €
Kaution 700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese modernisierte und gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernisierten Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fensterlüftung. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m².

Sie ist mit neuwertigen Laminat- und Fliesenböden, modernisiertem Bad, modernem Fliesenspiegel in der Küche, neuen Leitungen und Elektroinstallationen sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.

Hinzu kommt als Extra ein Kaminofenanschluss inklusive Kaminofen!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller und eine Waschküche. Es besteht aber zudem auch ein Waschmaschinenanschluß im Bad, sodass auf Wunsch auch in der Wohnung gewaschen werden kann.

Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Garten mit Terrasse und Gartenhaus zur Verfügung. Die PKW-Einstellplätze befinden sich auf der rückwärtigen Gebäudeseite und haben einen direkten Zugang zum Kellergeschoss.

Die Wohnung wird zum 01.02.2020 frei. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern kann die Wohnung eventuell auch früher übergeben und auch evtl. die neue Einbauküche käuflich übernommen werden.

Lagebeschreibung

In einer Gewerbestraße im Stadtteil Honsel gelegen. Nur wenige hundert Meter vom Naheinkaufszentrum Bräucken entfernt!

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid - Honsel
Wohnfläche ca. 48 m²
verfügbar ab 01.02.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Befeuerungsart Gas, Holz
Boden Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche offene Küche
Rollladen
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.02.2020

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 172,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas, Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.11.2025

0200400+


Objekt-Nr. 1222 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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