**** RESERVIERT !!!!! ***WOHLFÜHLEN in HÜINGHAUSEN !!! *** Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Garage !

Objekt-Nr. 1025 – Haus zum Kauf in Herscheid


Ansprechpartner

K.F. Kuhbier

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 365.000 €
Adresse 58849 Herscheid - Hüinghausen
Wohnfläche ca. 164 m²
Grundstücksfläche ca. 692 m²

Beschreibung

Dieses gepflegte 692 m² große Grundstück ist voll erschlossen mit Elektro-, Wasser- und Kanalanschluss.

Hinter dem Haus befindet sich eine ebene Rasenfläche mit Gartenhaus. Straßenseitig wurde ein schöner Vorgarten angelegt mit gepflasterter Zufahrt zum großen Doppelcarport. Hinter dem Carport befindet sich ein praktischer Geräteraum mit Zugang vom Carport in den Garten. Eine Garage mit elektrischem Funktor steht ebenfalls zur Verfügung! Die Flächen vor der Garage und dem Carport bieten ebenfalls noch Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge!

Dieses großzügige Wohnhaus und die Umlage sind überdurchschnittlich gut gepflegt! Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungehn wurden vorgenommen wie z.B. Erneuerung der Heizungsanlage mit Solaranlage Erneuerung bzw. Aufwertung der Fenster und Türen mit Sicherheitsfenstergetriebe und abschließbaren Fenstergriffen, sowie teilweise mit Wärmeschutzverglaung, Einbau neuer Rollläden mit Funkbedienung, Modernisierung des Bades im OG, komplette Sanierung der Küche mit neuer Einbauküche, neue Decke und neuer Heizkörper, Erneuerung der Terrassenmauer und Terrassenplatten, und vieles mehr. Eine rundum top gepflegte Immobilie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 160m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen bietet viel Platz! Es besteht aus einer großzügigen Eingangsdiele, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Gäste-WC und 2 Zimmer im EG sowie im DG mit Galerie, 3 Schlafzimmern, Loggia und großem Bad. Hinzu kommt die Vollunterkellerung mit Partyraum, ein Spitzboden, ein Geräteraum, ein Doppelcarport, eine Garage und ein Gartenhaus!

Lagebeschreibung

In wunderschöner dörflicher Lage zwischen Herscheid und Plettenberg liegt der beliebte Ortsteil Hüinghausen! Hier lässt es sich noch beschaulich wohnen. Die Nähe zur Natur und die dörfliche Gemeinschaft sind insbesondere bei Familien sehr beliebt!

Nachbarstädte von Herscheid sind Werdohl, Plettenberg, Attendorn, Meinerzhagen und Lüdenscheid.

Neben dem Dorfladen in Hüinghausen finden Sie im Zentrum von Herscheid weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken Behörden, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertseuer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Loggias 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1992
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.11.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1025 – Haus zum Kauf in Herscheid

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.