*** Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 3 Zi, 123m² + großem Balkon! ***

Objekt-Nr. 1527 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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Firma Kuhbier Immobilien KG

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 749 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 869 €
Kaution 1.498 €
Adresse 58509 Lüdenscheid - Mitte

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere lieben sind Sie hier richtig!

In diesem gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1906, befindet sich diese stilvolle Wohnung im 1.OG und DG mit eigenem Eingang und Balkon!

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad, sowie ein weiteres Durchgangszimmer (Bibliothek). Im DG verfügt diese Wohnung über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche und Gäste-WC! Darüber befindet sich ein Spitzboden zur alleinigen Nutzung! Insgesamt ca. 123m²!

2017 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Verbrauchskosten rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab! Vor einigen Jahren wurde auch das Dach erneurt und isoliert. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet und Fliesenböden in den Sanitärräumen. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Teilweise mit Rolläden bzw. Jalousien. Besonders ansprechend sind auch die Fachwerkbalken und die schönen ursprünglichen Holztüren!

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Lagebeschreibung

In innenstadtnaher Wohnlage von Lüdenscheid befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung! Sowohl die Lüdenscheider Innenstadt als auch das Naheinkaufszentrum Kölner Straße sind fußläufig erreichbar!

Ausstattung

Wohnfläche ca. 123 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1906
Befeuerungsart Gas
Bibliothek
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Rolladen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 170,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1906
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1527 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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