* TOP GEPFLEGTE 2-Zimmer-Wohnung mit FERNBLICK zu vermieten! * Ideal für Senioren!

Objekt-Nr. 1686 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 488 €
Nebenkosten 260 €
Miete inkl. NK 748 €
Kaution 1.464 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

In einer top-gepflegten Eigentumsanlage liegt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Fernblick !

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem überdachten Südbalkon mit elektrischer Markise, einem Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, einer offenen Küche, einer einladenden Diele, einer Abstellkammer und einem modernisierten Bad mit bodentiefer Dusche, Hänge-WC, hochwertiger Waschtischgarnitur inkl. Badschränken, Einbaustrahlern, beheizbarem Handtuchhalter. Dies Wohnung ist zudem bereits mit hochwertigen Plissés und Gardinen ausgestattet.

Pkw-Stellplätze befinden sich am Haus.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (Aufzug vorhanden)!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Pflege der Umlage, sowie Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten!

Es handelt sich hier um ein sehr ordentliches und ruhiges Haus! Die Wohnung eignet für einen ruhigen und soliden 1-2-Personenhaushalt, insbesondere für Senioren ist diese Wohnung ideal!

Sonstiges

Modernisiertes Bad mit hochwertigen Ausstattungen, moderne Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, elektrische Markise mit Fernbedienung, moderne Innentüren mit Glasausschnitt, zusätzlicher Fernsehanschluß im Schlafzimmer, moderner Einbauschrank im Schlafzimmer, Türtelefon, Waschmaschinenanschluß im Bad, Aufzug Fernbklick, !

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld! Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Zwei Bushaltestellen der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt. Die lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid
Wohnfläche ca. 61 m²
verfügbar ab 01.08.2024
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
verfügbar ab 01.08.2024
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1974
Gültig bis 01.11.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1686 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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