* TOP-LAGE und DACHTERRASSE mit FERNBLICK !* Attraktive Einl.-Wohnung in repräsentativem Wohnhaus !

Objekt-Nr. 1528 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

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Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 599 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 819 €
Kaution 1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Architektonisch sehr ansprechend gestaltete Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem hochwertigen Einfamilienhaus!

Über einen eigenen Treppenaufgang gelangt man in diese gepflegte Wohnung mit vollständig eingerichteter Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen Ausgang zur 16m² großen Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick! Zur Wohnung gehört ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad/WC, 76m².

Das Dach wurde energetisch vor einigen Jahren saniert! Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt!

Wichtig: Die Wohnung eignet sich ausschließlich für einen ruhigen 1-2-Personenhaushalt ohne Haustiere.

Ein Stellplatz am Haus kann zu € 30,-/Monat angemietet werden!

Lagebeschreibung

Absolute TOP-LAGE in stadtnahem Wohngebiet Nähe Bergstadt-Gymnasium! Verkehrsberuhigte Wohnstraße mit nah gelegener Bushaltestelle und regelmäßigen Anbindungen zur Innenstadt.

Eine optimale Lage für ruhiges Wohnen und doch kurze Wege zur Innenstadt, dem Nahversorgungszentrum Bräucken oder den Märkischen Kliniken.

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid
Wohnfläche ca. 76 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 16 m²
verfügbar ab 01.07.2021
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.07.2021

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 126,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.05.2024

0200400+


Objekt-Nr. 1528 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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