***TRAUMAUSBLICK und TEILMÖBLIERUNG ! *** Gemütliche DG Wohnung in stadtnaher Lage!

Objekt-Nr. 1408 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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Firma Kuhbier Immobilien KG

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 290 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 390 €
Kaution 580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Im Dachgeschoss (3.OG) eines gepflegten Altbaus gelegen, besteht diese hübsche Wohnung aus einem großzügen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Diele, Schlafzimmer mit Ausgang zum großen verglasten Balkon mit einem Traumausblick über Lüdenscheid (!), sowie Bad mit Wanne (inkl. Duschabtrennung,) Waschbecken und WC, ca. 46 m² Wohnfläche nach Abzug der Schrägen. Nutzfläche ohne Schrägen ca. 60 m². Zudem kann ein Teil des Spitzbodens als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Die Decke über der DG-Wohnung ist gedämmt!

Diese Wohnung wurde mit Wohnzimmer- und Schlafzimmermöbeln ausgestattet. Eine kleine Küchenzeile steht auch zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges

Die Fotos zeigen die Wohnung vor der derzeitigen Vermietung. Das Mobiliar gehört zum Inventar der Wohnung!

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einem zentrumsnahen und doch grünen Wohnumfeld! Innenstadtnahe Wohnlagen werden immer beliebter! Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden, Banken, öffentlichem Nahverkehr, sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen ist hier gegeben!

Ausstattung

Adresse 58511 Lüdenscheid - Nähe Loher Wäldchen
Wohnfläche ca. 46 m²
verfügbar ab 01.09.2021
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Möbliert teilweise
verfügbar ab 01.09.2021

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.08.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1408 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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