*** Urgemütlich und mitten im Leben! *** Renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in der Lüdenscheider Innenstadt !

Objekt-Nr. 1806 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


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Firma Kuhbier Immobilien KG

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 400 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 550 €
Kaution 800 €
Adresse 58511 Lüdenscheid - Innenstadt

Beschreibung

Diese Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem großen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem neuen Gäste-WC.

Neben dem modernisierten Gäste-WC wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebracht, sowie die Wohnung mit Laminatböden ausgestattet. Die fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus wird aktuell an das Glasfasernetz angeschlossen! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Statt eines Kellerraums verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang zum Spitzboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt üner eine Gas-Etagenheizung. Die Verbrauchskosten der Heizung rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Wichtig : Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug! Sie eignet sich für max. 3 Personen!!! Hundehaltung ist nicht gestattet!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Innenstadtlage handelt und kein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung gestellt werden kann!

Lagebeschreibung

Urgemütlich und mitten im Leben!

In der Lüdenscheider Innenstadt gelegen bietet diese Wohnlage eine hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Ärzte, kulturelle und gastronomische Einrichtungen, sowie ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar!

Ausstattung

Wohnfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1896
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1896
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.04.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1806 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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