***VERKAUFT ! *** 3-Zi-ETW mit Terrasse in ruhiger Lage von Lüd.-Honsel ***

Objekt-Nr. 1677 – Wohnung zum Kauf in Lüdenscheid


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Firma Kuhbier Immobilien KG

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Eckdaten

Kaufpreis 145.000 €
Adresse 58511 Lüdenscheid - Honsel
Wohnfläche ca. 80 m²

Beschreibung

Solide und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1980! Es handelt sich um insgesamt drei Wohnhäuser. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Häuser mit 5 Wohneinheiten.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren stehen ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung über eine geflieste Diele. Das überaus großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Ausgang zur großen teilweise überdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung! Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Textilböden, eine Küche mit Bodenfliesen, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC und beheizbarem Handtuchhalter!

Sonstiges

Am Haus befindet sich ein Garagenhof. Hier kann auf Wunsch eine Garage erworben werden!

Lagebeschreibung

Lüdenscheid Honsel zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Lüdenscheids. Das Wohngebiet ist geprägt durch verkehrsberuhigte Zonen und aufgelockerte Bebauung mit schönen Gärten.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders ruhig, da es sich hier um keine Durchfahrtsstraße handelt.

Mehrere Bushaltestellen befinden sich ca. 200m bis 300m vom Haus entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt und das Naheinkaufszentrum Bräucken.

Am Honseler Bruch gibt es zudem eine kleine neu gestaltete Parkanlage mit schönem Spielplatz.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
Stellplatzart Garage
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1677 – Wohnung zum Kauf in Lüdenscheid

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