*** WOHNEN am STADTPARK ! Repräsentatives Einfamilienhaus mit Schwimmbad ! ***

Objekt-Nr. 1291 – Haus zur Miete in Lüdenscheid


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.700 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.950 €
Kaution 5.000 €
Adresse 58509 Lüdenscheid

Beschreibung

In erstklassiger Wohnlage von Lüdenscheid - am Stadtpark - liegt dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und 3 Garagen auf einem 1.120m² großen und ebenen Sonnengrundstück.

Das Haus hat ins gesamt 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Gäste-WC mit 156m² Wohnfläche und einer 44m² großen Schwimmhalle.

Dazu gibt es noch die üblichen Kellerräume mit Hauswirtschaftsraum, Wasch- und Trockenraum etc.

Der großzügige Wohnbereich mit Marmorkamin, das anschließende Eßzimmer und ein Erkerzimmer mit Ausgang zum Garten erlauben ein angenehmes Wohnen auf gehobenem Niveau. 1 Schlafzimmer mit großem Balkon, 1 Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer runden Raumangebot ab.

Ein einmaliges Angebot für besondere Ansprüche.

Lagebeschreibung

Erstklassige Wohnlage am Stadtpark von Lüdenscheid! Sichern Sie sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen! Kurze Wege zum Zentrum! Regelmäßige Busanbindungen! Naherholung im angrenzenden Stadtpark!

Mieterprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Wohnfläche ca. 156 m²
Grundstücksfläche ca. 1.120 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Gehoben
Baujahr 1953
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Swimmingpool
Wintergarten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 245 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom 1,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 243,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1953
Gültig bis 01.04.2024

0200400+


Objekt-Nr. 1291 – Haus zur Miete in Lüdenscheid

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