*** Wohnen in der Innenstadt ! *** Helle 2-Zi-Whg mit Balkon in Lüdenscheid

Objekt-Nr. 1650 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid


Ansprechpartner

Firma Kuhbier Immobilien KG

Telefon: 02351-180980
Telefax: +49 2351 18 09 82

mail@kuhbier-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 385 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 635 €
Kaution 770 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese City-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses in der Innenstadt!

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Duschbad/WC und einer Diele.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine neue moderne Heizungsanlage wurde in Auftrag gegeben und wird in Kürze eingebaut. Die Angaben aus dem Energieausweis beziehen sich noch auf die Ausstattung der derzeitigen Heizungsanlage.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich für einen 1- bis 2-Personenhaushalt.

Parkmöglichkeiten bestehen nur im öffentlichen Parkraum. Im Umkreis besteht jedoch die Möglichkeit Dauerstellplätze in Parkhäusern oder private Stellfläche zu mieten.

Lagebeschreibung

Hier pulsiert das Leben!
Die Wohnung liegt am Beginn der Lüdenscheider Fußgängerzone, Nähe Sterncenter!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Banken, kulturelle und gastronomische Einrichtungen in unmittelbarerer Nähe!
Nur wenige Gehminuten zum ZOB Sauerfeld und Lüdenscheider Bahnhof!

Ausstattung

Adresse 58507 Lüdenscheid - Innenstadt
Wohnfläche ca. 60 m²
verfügbar ab 01.03.2024
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Laminat
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.03.2024

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 195,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.02.2025

0200400+


Objekt-Nr. 1650 – Wohnung zur Miete in Lüdenscheid

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